Zum Verkauf steht diese großzügige, helle und vollständig renovierte Wohnung im Hochparterre eines 8 Parteienhauses mit großem Südbalkon und eigenem PKW - Stellplatz in sehr guter Lage.
Bei der Renovierung wurde insbesondere auf die Bedürfnisse im Alter geachtet, welche aber natürlich auch jüngeren Bewohnern einen tollen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und besticht durch folgende Highlights:
Das Badezimmer wurde zu einer luxuriösen Wohlfühloase mit Tageslicht umgestaltet.
Neue, stilvolle Türen tragen zu einer tollen Wohnatmosphäre bei.
Der helle, stufenlose Bodenbelag verleiht der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente.
Die Elektroleitungen und die Verteilung wurden vollständig erneuert.
Für eine optimale Beleuchtung sorgen moderne, eingebaute LED-Spots.
Die elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Für zusätzlichen Schutz und Sicherheit ist die Wohnung mit Fensteralarmen ausgestattet.
Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer wird Verkäuferseitig noch eine Schiebetüre eingebaut, welche demnächst geliefert und eingebaut werden soll.
Die Verwaltung der Wohnanlage ist eine bekannte regionale Hausverwaltung, welche durch Ihre schnelle Reaktionszeit und Ihre freundlichen Mitarbeitern in Bad Wörishofen geschätzt wird.
Diese Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnqualität, Komfort und Sicherheit und ist sofort bezugsbereit.
Der Kaufpreis der Wohnung ist 409.000 EUR zzgl. 10.000 EUR für den Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bad Wörishofen Kernstadt. Durch die Bepflanzung des Grundstücks fühlt man sich wie im Grünen und ist dennoch gleich in der Stadt.
Bad Wörishofen ist ein staatlich anerkanntes Moorheilbad und eine der ältesten Kurstädte Bayerns.
Gelegen im Herzen des Allgäus, bietet die Stadt nicht nur Gesundheits- und Wellnessangebote, sondern auch eine malerische Umgebung.
Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen bietet Raum für Entspannung und gesunde Freizeitaktivitäten.
Bad Wörishofen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.
Die Stadt ist berühmt für ihre Thermalbäder, Wellnesseinrichtungen und Kurkliniken, die eine hohe Lebensqualität und Gesundheitsförderung ermöglichen.
Kulturelle Veranstaltungen, Festivals und lokale Märkte prägen das vielseitige Freizeitangebot der Stadt.
Bad Wörishofen bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen.
Die freundliche und offene Gemeinschaft macht Bad Wörishofen zu einem Ort, an dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen.
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- praktische Küche
- Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Wohn - Esszimmer, welches durch eine Schiebetüre voneinander getrennt werden können
- großer nach Süden ausgerichteter Balkon
- großes Kellerabteil
- Stellplatz direkt vorm Haus
| Endenergieverbrauch | 132,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 12.11.2028 |
Die Wohnung ist aktuell durch die kürzlich fertig gestellte Renovierung nicht bewohnt und kann daher nach Kauf sofort bezogen oder neu vermietet werden.
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