Vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Wörishofen – Gemütlich und gut geschnitten!
Investieren Sie in diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bad Wörishofen. Diese gemütliche Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung und ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2019 vermietet.
Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf mtl. 356,40 inkl. einem Stellplatz.
Die Nebenkostenvorauszahlung auf mtl. 100,00 €.
Die letzte Mieterhöhung (+20%) fand zum 01.11.2024 statt.
Diese kleine, aber feine Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine stabile Kapitalanlage in einer begehrten Wohngegend. Gern vereinbaren wir mit Ihnen ein Besichtigungstermin, bei dem Sie sich gern überzeugen können.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 129.500 EUR zzgl. 8.900 EUR für einen Kfz-Stellplatz.
Bad Wörishofen ist ein staatlich anerkanntes Moorheilbad und eine der ältesten Kurstädte Bayerns.
Gelegen im Herzen des Allgäus, bietet die Stadt nicht nur Gesundheits- und Wellnessangebote, sondern auch eine malerische Umgebung.
Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen bietet Raum für Entspannung und gesunde Freizeitaktivitäten.
Bad Wörishofen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.
Die Stadt ist berühmt für ihre Thermalbäder, Wellnesseinrichtungen und Kurkliniken, die eine hohe Lebensqualität und Gesundheitsförderung ermöglichen.
Kulturelle Veranstaltungen, Festivals und lokale Märkte prägen das vielseitige Freizeitangebot der Stadt.
Bad Wörishofen bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen.
Die freundliche und offene Gemeinschaft macht Bad Wörishofen zu einem Ort, an dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen.
- 1 helles und gut geschnittenes Zimmer
- Gemütliche Dachgeschosslage
- Kellerabteil
- Ruhige Lage in Bad Wörishofen
- Wohnung ist zur Zeit vermietet
Voraussichtlich im Herbst 2024 wird die Ölheizung durch eine Pelletheizung getauscht. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt der bisherige Eigentümer.
Voraussichtlich im Herbst 2024 werden die Stellplätze neu gepflastert. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt der bisherige Eigentümer.
Voraussichtlich im Sommer 2024 werden die vorhandenen Mülltonnenhäuser durch neue ersetzt. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt der bisherige Eigentümer.
Das angegebene Hausgeld umfasst die derzeitigen Nebenkosten inklusive Verwaltervergütung.
Endenergieverbrauch | 158,8 kWh/(m²*a) |
Baujahr | 1967 |
Wesentlicher Energieträger | OEL |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Ausweis gültig bis | 22.06.2033 |
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