Sichern Sie sich diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bad Wörishofen. Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und einer hervorragenden Lage.
Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2016 vermietet.
Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 330,00€. Die Nebenkostenvorauszahlung auf mtl. 165,00 €.
Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.02.2023 um 10,37% statt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern!
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 149.500 EUR zzgl. 8.900 EUR für einen Kfz-Stellplatz.
Bad Wörishofen ist ein staatlich anerkanntes Moorheilbad und eine der ältesten Kurstädte Bayerns.
Gelegen im Herzen des Allgäus, bietet die Stadt nicht nur Gesundheits- und Wellnessangebote, sondern auch eine malerische Umgebung.
Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen bietet Raum für Entspannung und gesunde Freizeitaktivitäten.
Bad Wörishofen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.
Die Stadt ist berühmt für ihre Thermalbäder, Wellnesseinrichtungen und Kurkliniken, die eine hohe Lebensqualität und Gesundheitsförderung ermöglichen.
Kulturelle Veranstaltungen, Festivals und lokale Märkte prägen das vielseitige Freizeitangebot der Stadt.
Bad Wörishofen bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen.
Die freundliche und offene Gemeinschaft macht Bad Wörishofen zu einem Ort, an dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen.
- 2 helle und gut geschnittene Zimmer
- Dachgeschosslage für zusätzliche Privatsphäre und einen schönen Ausblick
- Kellerabteil
- Ruhige Lage in Bad Wörishofen
- Die Wohnung ist seit dem 01.09.2016 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 330,00 €.
Voraussichtlich im Herbst 2024 wird die Ölheizung durch eine Pelletheizung getauscht. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt der bisherige Eigentümer.
Voraussichtlich im Herbst 2024 werden die Stellplätze neu gepflastert. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt der bisherige Eigentümer.
Voraussichtlich im Herbst 2024 werden die vorhandenen Mülltonnenhäuser durch neue ersetzt. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt der bisherige Eigentümer.
Das angegebene Hausgeld umfasst die derzeitigen Nebenkosten inklusive Verwaltervergütung.
| Endenergieverbrauch | 158,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 22.06.2033 |
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Genossenschaftsbank Unterallgäu eG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Genossenschaftsbank Unterallgäu eG zu einem wirksamen Vertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eine Provision zzgl. gesetzlicher Mwst. an die Genossenschaftsbank Unterallgäu eG gegen Rechnung zu zahlen. Die Provisionshöhe ist immer individuell im Exposé zu ersehen.
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