Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Bad Wörishofen - Vermietet und Ideal als Kapitalanlage!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bad Wörishofen. Diese kleine, gemütliche Wohnung ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 vermietet.
Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 360,00€. Die Nebenkostenvorauszahlung auf mtl. 110,00 €.
Der derzeitige Mieter zieht zum 30.12.2024 aus.
Sie überzeugt durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Investment in Bad Wörishofen wartet auf Sie!
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 109.500 EUR zzgl. 8.900 EUR für einen Kfz-Stellplatz.
Bad Wörishofen ist ein staatlich anerkanntes Moorheilbad und eine der ältesten Kurstädte Bayerns.
Gelegen im Herzen des Allgäus, bietet die Stadt nicht nur Gesundheits- und Wellnessangebote, sondern auch eine malerische Umgebung.
Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen bietet Raum für Entspannung und gesunde Freizeitaktivitäten.
Bad Wörishofen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.
Die Stadt ist berühmt für ihre Thermalbäder, Wellnesseinrichtungen und Kurkliniken, die eine hohe Lebensqualität und Gesundheitsförderung ermöglichen.
Kulturelle Veranstaltungen, Festivals und lokale Märkte prägen das vielseitige Freizeitangebot der Stadt.
Bad Wörishofen bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen.
Die freundliche und offene Gemeinschaft macht Bad Wörishofen zu einem Ort, an dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen.
- 1 helles und gut geschnittenes Zimmer
- Gemütliche Dachgeschosslage
- Kellerabteil
- Ruhige Lage in Bad Wörishofen
- Wohnung ist zur Zeit vermietet
Voraussichtlich im Herbst 2024 wird die Ölheizung durch eine Pelletheizung getauscht. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt der bisherige Eigentümer.
Voraussichtlich im Herbst 2024 werden die Stellplätze neu gepflastert. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt der bisherige Eigentümer.
Voraussichtlich im Herbst 2024 werden die vorhandenen Mülltonnenhäuser durch neue ersetzt.
Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt der bisherige Eigentümer.
Das angegebene Hausgeld umfasst die derzeitigen Nebenkosten inklusive Verwaltervergütung.
| Endenergieverbrauch | 158,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 22.06.2033 |
Gerne informieren wir Sie umgehend persönlich über weitere Details zur Immobilie - senden Sie uns hierzu bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Genossenschaftsbank Unterallgäu eG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Genossenschaftsbank Unterallgäu eG zu einem wirksamen Vertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eine Provision zzgl. gesetzlicher Mwst. an die Genossenschaftsbank Unterallgäu eG gegen Rechnung zu zahlen. Die Provisionshöhe ist immer individuell im Exposé zu ersehen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.
Beachten Sie unsere aktuellen AGB`s & Sonderbedingungen unter:
https://www.genobank-unterallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
